1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+14.1%
ハイホーム砧公園
東京都世田谷区大蔵一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1999年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,195万円
91.9万円/㎡
3,383
5,258
7,133
9,007
AI査定結果
推定相場価格
6,195万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜7,133万円
78.0万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
ハイホーム砧公園
5,390万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,390万円 | 79.9万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 5,490万円 | 81.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 69.7万円 | 4階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,480万円 | 74.7万円 | 4階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,080万円 | 84.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ハイホーム砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,390万円 | 79.9万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,270万円 | 60.7万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅20分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/17 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は世田谷区の平均と比較して29.9%割安です。
販売中の類似マンション
給田南住宅2号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
上馬ハイホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1969年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
クレッセント上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 11分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
秀和若林レジデンス
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ヴェルデコート弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造