ハイホーム砧公園

  • 東京都世田谷区大蔵一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分

  • 1999年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
5,390万円
79.9万円/㎡
相場
6,705万円
99.4万円/㎡
3,846
5,752
7,659
9,565
AI査定結果
推定相場価格
6,705万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,659万円
85.3万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ハイホーム砧公園
5,390万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 67.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,390万円79.9万円1階 67.44㎡ 3LDK南東
2025/08/055,490万円81.4万円1階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/11/254,180万円69.7万円4階 59.97㎡ 2LDK南東
2023/10/024,480万円74.7万円4階 59.97㎡ 2LDK南東
2023/06/045,080万円84.7万円3階 59.97㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ハイホーム砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅22分 5,390万円79.9万円67.44㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年47戸RC
2023/11/09セボン北烏山A
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,998万円65.5万円76.3㎡1S1階 / 2階建 西2004年25戸SRC
2024/03/11ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,680万円61.2万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南西1999年37戸RC
2025/09/29セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,180万円76.4万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/20ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 4,270万円60.7万円70.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2024/02/11サンヴェール千歳烏山
世田谷区給田五丁目
千歳烏山駅20分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/07/17世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は世田谷区の平均と比較して37.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
128.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ハイホーム砧公園
所在地東京都世田谷区大蔵一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩22分
築年月1999年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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